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クレジットカード付帯の海外旅行保険とは?知らない人に使い方から内容を説明するよ

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クレジットカード付帯の海外旅行保険とは?知らない人に使い方から内容を説明するよ

2017/10/11

楽しい海外旅行中や世界一周バックパッカーの旅で、「ケガや病気になって、海外の病院に行きたい!」と思ったアナタ! 海外の病院診療ってめっちゃ高くて、盲腸の場合はヨーロッパだと100万円越え、アメリカだと300万円近くして救急車も有料です。 そんな有名な話から入った、こんばんわボクです。 海外旅行や世界一周中でも、安心して病院に行けるように海外旅行保険に加入したいですね♪ 「でも、海外旅行保険って高いでしょ?」ってアナタはクレジットカード付帯の海外旅行保険を知っていますか? クレジットカードに海外旅行保険なん ...

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海外のATMでクレジットカードが出てこない事を人生初経験したので注意点と対応を説明するよ

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2016/8/10

ココ最近はずっとポケモンGOネタを書いていましたが・・・。 しばらくぶりの旅行情報のブログネタを書く、こんばんわボクです。 ウチの会社は夏休みの時期がずれていて、先週一週間早めの夏休みを取って、フィリピンのミンダナオ島のオザミスとオロキエタに行ってました。 いつもボクは、海外のATMでクレジットカードの海外キャッシングで現地通貨を用意しています。 もしも、「海外のATMにクレジットカードやデビットカード、国際キャッシュカードが吸い込まれた!出てこない!」なんてトラブルにあったらどうするの? 周りの旅友達は ...

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世界一周・海外旅行はクレジットカードの海外キャッシングが両替よりもお得な理由を説明しよう!

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世界一周はクレジットカードの海外キャッシングが両替よりもお得な理由とは?

2016/3/12

ちょっと使ってなかったクレジットカードの解約をしようと思ったら・・・。 ちょうど更新月がきていて、年会費を取られた こんばんわ ボクです。 世界一周や海外旅行をする時に、一番大切な事は「いかに余分な手数料を取られずにお得なレートで現地通貨を手に入れること」ですよね? ココ、お金にまつわることだからめっちゃ大事よ(笑) でも、「普通にUSドルや日本円から、レートのいい両替所で両替するだけでしょ?」と思っているアナタは損をしているのですよ! 実は、クレジットカードの海外キャッシングがお得なレートで現地通貨を手 ...

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バコロド

フィリピンのコンドミニアムでバコロドに不動産投資したい人は必見の内容を紹介するよ

投稿日:2018-01-14 更新日:

去年の11月のフィリピンのバコロド旅行は、このコンドミニアムの視察がメインでもありました。

今年は動く年にする、こんばんわボクです。

だいぶフィリピンのバコロドの事ばかりこのブログに書いているけど、いかにボクが「フィリピンのバコロドが好き」か伝わったでしょう!

フィリピンのバコロドは、今発展途中でコンドミニアムが建設ラッシュで、不動産投資案件としても熱いって知っていますか?

州庁舎の横には、新しく4つ星ホテルの「 サダキャピトルセントラル 」が完成して、上々の評判です。

ということで、今日は「フィリピンのコンドミニアムでバコロドに不動産投資したい人は必見の内容」を紹介するよ♪

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注目されてる!?フィリピンのバコロドは海外不動産投資、コンドミニアム投資で熱い!?

フィリピンのバコロドは海外不動産投資、コンドミニアム投資で熱い!?

めっちゃいいモデルルーム・・・てKATEがフレームインしたわ!(笑)

フィリピンのマニラやセブ島、ダバオは、「 海外不動産投資 」でコンドミニアムを購入して運用している人も多いです。

Trixieちゃん
マカティなんて、もう日本人街よね!マニラはまだコンドミニアムを作りまくっているじゃない!
セブ島のコンドミニアム建設ラッシュもすごいわ・・・そんな中で、バコロドに注目しているんだ(*´ω`*)
長男:Yoshi

今回は、フィリピンのバコロド語学留学した時のバッチメイトにも再会しました。

バッチメイトはフィリピン人ハーフの旦那さんと結婚してバコロドに住んでいて、最近のバコロド事情を聞いたら?

ポイント

日本の農業系の会社がバコロドに注目していて、視察が多く入ってきています。

新しい巨大なアヤラモールを建設中だけでなく、コンドミニアムやホテルも建設ラッシュになっているバコロドです。

そんなバコロドのコンドミニアム事情を、バッチメイトに紹介してもらった日本語ペラペラのフィリピン人のコンドミニアムや不動産投資をしている方に色々案内してもらったよ♪

⇒海外不動産投資案件の無料相談をチェック

 

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バコロドの新しく建設中のアヤラモールのすぐ隣のコンドミニアムでアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の情報

バコロドの新しく建設中のアヤラモールのすぐ隣のコンドミニアムでアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の情報

Amasis STEPS Capitol Centralは立地最高っす!

バコロドの新しく建設中のアヤラモールのすぐ隣のコンドミニアムでアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の情報

プールも完成したら・・道行く人から丸見え!?

フィリピンのバコロドのコンドミニアムでアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)は、SMシティモールから車で5分もいかないところにできた新しいコンドミニアムです。

おぉ~この横のめっちゃデカイ建設中の建物って、アヤラモールっすか!?
長男:Yoshi
フィリピン人
そそ、建設中のアヤラモールの真横で、新しいコンドミニアムだけど、もう予約で売り切れ続出よ♪

まだアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の「South Building」は建設中でした。

注意ポイント

「North Building」は、ボクが行った11月から入居開始したけど、すでにオールSOLD OUTでした!

South Buildingは絶賛売り出し中のアマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の場所や値段、設備の情報を載せるよ♪

 

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の場所や設備

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の場所や設備

新しく建ててるアヤラモールの横!

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)の場所や設備

スタジオタイプでも住みたいわ!

  • 場所:新しく建設中のアヤラモールの真横の海側
  • 設備:建物の間にプール、子供の遊び場、ジョギングスペース、公園、駐車場など。

もう絶対に値上がりする、いやすでに値上がりしていたんだけど、セブ島でもアヤラモールの横のコンドミニアムは即いい部屋は売り切れていましたね。

ポイント

アヤラモールから州庁舎と並んでいる真横の立地というのが最高すぎです。

1階は商業スペースになっていて、今はまだAmaia Landのショースペースだけど、将来的にはコンビニエンスストアや飲食店、ショップが入る予定です。

 

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)のユニットや値段

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)のユニットや値段

一括orローンでディスカウント率は変わるよ

アマシスステップスキャピトルセントラル(Amasis STEPS Capitol Central)のユニットや値段

あかん!オシャンティーや♪

  • Studio Unit 24.01sqm~  2.3Mペソ~
  • Deluxe 30.84sqm 3.3Mペソ~
  • Premier 38.37sqm 4Mペソ~

立地がいいだけにセブ島のコンドミニアムと同等の値段だったけど、たぶん完成に近づくにつれてもうちょっと値上がりしていくと思います。

予約(Reservation Fee)、一括払いの方法、ローン返済でディスカウント率は変わってきますが、概ね10%でした。

詳しくは英語だけど、アマシスステップスキャピトルセントラルのHPで観れるし、チャットで質問もできます!

https://www.amaialand.com/condominium/bacolod/amaia-steps-capitol-central/

 

バコロドの中心地にあるコンドミニアムでシティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の情報

バコロドの中心地にあるコンドミニアムでシティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の情報

Cityscape Residencesはセブ島のLOT8みたい!

バコロドの中心地にあるコンドミニアムでシティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の情報

屋上のプールは・・小さかった(ノω`●)

バコロドの州庁舎があるCapital Lagoonの前のチョーキンやマクドナルド、ジョリビー、KFCが並んでいるすぐ後ろにあるコンドミニアムのシティスケープレジデンス(Cityscape Residences)

キャピタルラグーンで、毎日子供が遊べるやん♪
長男:Yoshi
フィリピン人
バコロドの中心地で、すぐにラクソンストリート(Lacson St)にも出れるからいい場所よ♪

かんたん説明

ラクソンストリート(Lacson St)は、バコロドの中心を南北に走る道で商業施設が集まっています。

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)は完成していて、ロビーもおしゃれでした。

絶賛売り出し中のシティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の場所や値段、設備の情報を載せるよ♪

 

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の場所や設備

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の場所や設備

周りにはファーストフードがいっぱい♪

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)の場所や設備

高いから周りの景色は一望できるよ!

  • 場所:Capital Lagoon前の道をいったすぐのところ。周りにはファーストフードやショップが多数あり!
  • 設備:屋上プール、ラウンジ、駐車場など

バコロドの中心地で、でかい公園にもなっているキャピタルラグーン(Capital Lagoon)もあるから、お子様づれの家族も遊べますね。

ポイント

ポイント州庁舎も徒歩圏内だから、行政施設にすぐに行けるし、色々な手続きもしやすいです。

 

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)のユニットや値段

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)のユニットや値段

まだ安い方なのでチャンス!?

シティスケープレジデンス(Cityscape Residences)のユニットや値段

内装系は自分でやらないといけないよ♪

  • Studio Unit 19.75sqm~ 1.5Mペソ~
  • Deluxe 21.3 sqm 1.9Mペソ~

立地がいいけど、ホントに縦長のコンドミニアムタイプなのでまだそこまで高くないです。

予約(Reservation Fee)、一括払いの方法、ローン返済でディスカウント率は変わってきますが、概ね8%でした。

詳しくは、英語だけどMYVANのHPで観れます!

http://www.myvanproperties.com.ph/

 

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イチ押し物件!バコロドで最もおすすめするコンドミニアムでオーレジデンセス(O Residences)の情報

バコロドで最もおすすめするコンドミニアム「オーレジデンセス(O Residences)」

O Residencesに今すぐ住みたくなったわ!

バコロドで最もおすすめするコンドミニアム「オーレジデンセス(O Residences)」

屋上施設が最高すぎる!

色々案内してくれたフィリピン人の方が、1室所有しているコンドミニアムのオーレジデンセス(O Residences)

フィリピン人
今日本人に貸してるんだけど、建設中部分を日本人の人は購入していて完成待ちなの。
ちょ!一番最後に見せてくるし、めっちゃいいコンドミニアムやん!てかその値段で貸すって安すぎ(ノω`●)
長男:Yoshi

ちょっと小話

オーレジデンセス(O Residences)は、バコロドのホテルの「O Hotel」がコンドミニアムとして建てた物件なんですって。

2018年度には完全に完成予定のオーレジデンセス(O Residences)の場所や値段、設備の情報を載せるよ♪

 

オーレジデンセス(O Residences)の場所や設備

オーレジデンセス(O Residences)の場所や設備

あかん!プール最高!

オーレジデンセス(O Residences)の場所や設備

屋上に癒しが!

オーレジデンセス(O Residences)の場所や設備

ジムも中々やるね!

  • 場所:ラクソンストリート沿いでロビンソンモールのすぐ隣!
  • 設備:屋上プール、ジム、1階に複数のショップあり。

一番最後に見せてもらったというを抜いても、一番住みたいコンドミニアムのオーレジデンセス(O Residences)でした。

ポイント

階下には銀行、レストラン、韓国スーパー、美容室からマーキュリードラッグ(Mercury Drug)とそろっていて、真横にロビンソンモールまであります。

普通にオフィスビルといってもいいくらいロビーもキレイで、エレベーターも「専用IDカード」で乗って、そのIDカードの階にしか降りられないというセキュリティーも最高です。

特に、屋上エリアが最高で、デカイプールに子供用プール、そしてチェアもさることながら、ジムもあって子供を観ながら作業できるわ!

 

オーレジデンセス(O Residences)のユニットや値段

オーレジデンセス(O Residences)のユニットや値段

売れ行き好調で値上がり中っす!

オーレジデンセス(O Residences)のユニットや値段

吹き抜けで3階にはイスまであるいいスペースになってる

  • Studio Unit 30.20sqm~ 2.7Mペソ~
  • One-Bedroom Unit 36.95sqm~ 3.6Mペソ~
  • Two-Bedroom Unit  60.56sqm~ 5.6Mペソ~

このプライス表をもらったら、「私が購入した時よりも1Mペソ以上値上がりしてるね!」といってたくらいどんどん値上がりしています。

注意ポイント

結構SOLD OUTしていて、残りユニットも少ないです!

予約(Reservation Fee)、一括払いの方法、ローン返済でディスカウント率は変わってきますが、概ね3%でした。

詳しくはオーレジデンスのフェイスブックページで観れます!

https://www.facebook.com/BacolodOResidences/

日本にいて中々現地に足を運べない人は海外不動産投資の無料相談でセブ島やマクタン島、東南アジアの物件があるので、売り切れる前にお早目にね!

⇒海外不動産投資案件の無料相談をチェック

 

まとめ フィリピンのコンドミニアムでバコロドもこれから熱い海外不動産投資物件です!

ヒキコモリ
まとめ フィリピンのコンドミニアムでバコロドもこれから熱い海外不動産投資物件です!

こんな快適なコンドミニアムならヒキコモリができるわ♪

バコロドもコンドミニアムの建設ラッシュでしたが、やっぱり完成に向けてどんどん値上がりしていきます。

特に、アヤラモール横のコンドミニアムのAmasis STEPS Capitol Centralは値上がりすると思います。

「バコロドのコンドミニアム」は、こんな方にはおすすめですね♪

こんな方におすすめ

  • フィリピンでこれから発展するところに住むor投資したい!
  • フィリピンの中では比較的安全なところに住みたい!
  • 日本企業が注目している場所に投資したい!
Trixieちゃん
オーレジデンセスがいいわぁ~♪屋上のスペースに吹き抜けがいい感じよね!
フィリピン人
どうだった?私のコンドミニアムオーレジデンセスは月15,000ペソで貸してるけど、周りは2万ペソ以上で貸してるなのよ~
ちょ!オーレジデンセスが一番住みたい!ってか、次に空いたら住んでもいいっすか?
長男:Yoshi

バコロドのコンドミニアムは、まだマニラやセブ島、ダバオのコンドミニアムよりは安いけど、今後の発展でどんどん値上がりしていきます。

新築物件ラッシュのバコロドはボクも視野にいれている地域ですので、コンドミニアム購入を考えている人はお早めにどうぞ♪

東南アジア各地域の海外不動産投資案件があって、マニラ、ダバオからボクが注目のセブ島のコンドミニアムのソリネアもあるので売り切れる前に無料相談してみてくださいね。

コンドミニアムの賃貸の注意点やセブ島のコンドミニアム投資事情も参考にしてね♪

ビジネス

2015/6/7

海外でコンドミニアムを賃貸する時の英文契約書にする時の注意点とは?

先週から本格的に働く事になり、「英語関係の仕事」もちょくちょく入ってきました。 色んな職種を経験しましたが、人生で初めての「スーツ」で勤務している こんばんわ ボクです。 色んなところにまずは先輩についていっての勉強だったのですが、金曜日に今後ボクが関わる英語関係の事業のボスになる方と初対面でした。 そんなボスから初のお仕事の「英文契約書から英文申請書、英文委任状の翻訳」 英文の契約書や申請書などの書類は難しいし、ちょっとでも内容を読み間違えて「サインする」と大変な事になりますよね? ということで、今日は ...

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セブ島の新築コンドミニアム物件不動産は?投資したい人が知りたい内容を紹介するよ

セブ島で役立つ情報

2016/5/22

セブ島の新築コンドミニアム物件で投資したい人が知りたい内容を紹介するよ

フィリピンのセブ島の発展はまだまだ続いていますね♪ フィリピンの大統領もドゥテルテ新大統領になって、犯罪者撲滅で治安がよくなるのか考えている、こんばんわボクです。 ボクが居たころから建てまくっているセブ島のコンドミニアムが、まだまだ増えています。 日本で不動産投資をしている方も、海外不動産は注目していますよね? そんな海外不動産投資をしている人も注目しているセブ島のコンドミニアム。 ということで、今日はフィリピンのセブ島に旅行に行った時についでに調べた「セブ島の新築コンドミニアム物件で投資したい人が知りた ...

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Yoshi(丼)

Yoshi(丼)

長男の設定で「3バカ兄弟の日常」を書いてる人。 世界一周バックパッカー旅行を2年1ヶ月56カ国した後、フィリピンのセブ島で約2年間オンライン英会話の会社で現地人に揉まれながらマネージャーをやっていました。海外の観光情報やフィリピン情報を書いています!

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