3バカ兄弟の日常:世界一周旅行情報-セブ島生活ブログ

3バカ兄弟の日常 世界一周旅行情報-セブ島生活ブログ。2011/3/16より2年1ヶ月56カ国を世界一周バックパッカーの旅をしました。世界中で「今日のコーラ」と「今日の美女」を撮影!観光地、費用、持ち物、安宿、お土産、世界遺産、LCC、フィリピンのセブ島の語学学校、留学情報などお届けします!

クレジットカード付帯の海外旅行保険とは?知らない人に使い方から内容を説明するよ

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2017/10/11

楽しい海外旅行中や世界一周バックパッカーの旅で、「ケガや病気になって、海外の病院に行きたい!」と思ったアナタ! 海外の「病院診療」ってめっちゃ高くて、盲腸の場合はヨーロッパだと100万円越え、アメリカだと300万円近くして救急車も有料なんだよ! そんな有名な話から入った、こんばんわ ボクです。 海外旅行や世界一周中でも、安心して病院に行けるように「海外旅行保険」に加入したいですね♪ 「でも、海外旅行保険って高いでしょ?」ってアナタは「クレジットカード付帯の海外旅行保険」を知っていますか? 「クレジットカー ...

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世界一周や海外旅行にパソコンやタブレットは必要?選ぶポイントをわかりやすく説明するよ

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2017/1/8

あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いいたします!ボクです! この世界一周、セブ島情報?ごっちゃまぜブログも「SSL化」やらなんやらで後ろでは色々やっていて記事は書いていなかったのですが、年始早々おめでたい事やら色々ありました♪ てか、「SSL化」めっちゃ大変で疲れたよ(´・ω・`) このブログもみなさんのおかげで順調にPVは伸ばして「セブ島留学」から「世界一周」の事など、色々とお問い合わせいただく事もあり感謝です♪ 今日はそんな質問の中で、よくお尋ねいただくけどブログにそういえばちゃんと ...

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【人生初】海外のATMでクレジットカードが出てこない時の注意点と対応は?

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2016/8/10

ココ最近はずっとポケモンGOネタを書いていましたが・・・。 しばらくぶりの こんばんわ ボクです(*´ω`*) ウチの会社は「夏休み」の時期がずれていて、先週一週間早めの夏休みを取って「フィリピンのミンダナオ島のオザミスとオロキエタ」に行ってました! いつもボクは海外のATMで「クレジットカードの海外キャッシング」で現地通貨を用意しているのです。 もしも海外のATMにクレジットカードが吸い込まれた!出てこないなんてトラブルにあったらどうするの? 周りの旅友達はいっぱいそんな経験があったけど、幸いな事にボク ...

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海外旅行や世界一周に便利なアプリでバックパッカーが絶対に入れておきたいおすすめを紹介するよ

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2016/4/2

今やスマホが手放せない時代で、ボクが2011年3月に世界一周バックパッカーの旅に出たときはスマホを持っている人はそんなにいなかった! なにせ「ガラケー」と呼ばれる携帯を持って、世界一周バックパッカーの旅にでた こんばんわ ボクです! しかも「ローミング料金」が高いからほとんどガラケーの電源は切ってたからまったく役立たなかった(ノω`●) 旅の途中で手に入れた「iPod Touch 第4世代」はめっちゃ役に立った(笑) 今では「スマホがないと困っちゃう!」って人も多いし、海外旅行や世界一周にめっちゃ便利なア ...

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インドの治安は?宝石詐欺に友人が遭った!デリーやコルカタの詐欺や監禁の手口を公開するよ

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インドの治安は?宝石詐欺に友人が遭った!デリーやコルカタの詐欺や監禁の手口を公開するよ

2016/3/16

今は無事開放されましたが、一時はどうなるかという・・・。 友達がリアルタイムでインドで宝石詐欺にあっていた こんばんわ ボクです。 インドは有名なデリーの旅行会社の監禁、脅迫から睡眠薬強盗、スリ、日本人詐欺師に宝石詐欺など旅行者に危険がいっぱいって知ってますか? ボクも世界一周バックパッカー中にインドを2ヶ月間旅したけど、色々な手口を実際にみたし、被害者にもいっぱいあったよ(ノω`●) 今回のインドの宝石詐欺は、事の発端からフェイスブックのメッセンジャーでやり取りをしていたので、この手口を本人の承諾の元で ...

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世界一周・海外旅行はクレジットカードの海外キャッシングが両替よりもお得な理由を説明しよう!

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世界一周はクレジットカードの海外キャッシングが両替よりもお得な理由とは?

2016/3/12

ちょっと使ってなかったクレジットカードの解約をしようと思ったら・・・。 ちょうど更新月がきていて、年会費を取られた こんばんわ ボクです。 世界一周や海外旅行をする時に、一番大切な事は「いかに余分な手数料を取られずにお得なレートで現地通貨を手に入れること」ですよね? ココ、お金にまつわることだからめっちゃ大事よ(笑) でも、「普通にUSドルや日本円から、レートのいい両替所で両替するだけでしょ?」と思っているアナタは損をしているのですよ! 実は、クレジットカードの海外キャッシングがお得なレートで現地通貨を手 ...

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シェンゲン協定とは?ヨーロッパ旅行者は絶対注意すべき滞在日数・条件を説明するよ

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シェンゲン協定とは?ヨーロッパ旅行者は絶対注意すべき滞在日数や条件を説明するよ

2015/4/22

ちょっと「これからの先の仕事」が見えてきました。 「勉強」といって渡された10冊以上の本を前に、泣きそうな こんばんわ ボクです。 世界一周バックパッカーやヨーロッパを長期旅行している人が、注意しなければならない「シェンゲン協定」って知っていますか? ボクも世界一周中は、ヨーロッパに入る前に「色々な旅人」から情報を集めました(*´ω`*) ということで、今日は「シェンゲン協定とは?ヨーロッパ旅行者は絶対注意すべき滞在日数や条件」を説明するよ! スポンサーリンク アドセンス 記事下 シェンゲン協定とは?ヨー ...

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台湾観光!初めての旅行でも安心の桃園国際空港から台北市の行き方・両替・WiFi事情は?

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台湾へ観光に行く人が知りたい桃園国際空港から台北市の行き方から両替にWiFi事情を説明するよ

2015/4/6

前回の続きで期待と不安が募る中、トランスアジア航空で関西国際空港から台湾旅行に向かうところでしたね! ニートのボクでも親に庭のツツジの木の植え替えを依頼され、ここ一週間ずっとそれやったせいで全身筋肉痛となっておりますが、ちゃんと就活もしてもうすぐ決まりそうな こんばんわ!ボクです! でも台湾に初めての旅行で、桃園国際空港から台北市内にどうやって移動したら?お金は?WiFiは? ということで、今日は「台湾観光!初めての旅行でも安心の桃園国際空港から台北市の行き方から両替にWiFi事情」を説明するよ♪ スポン ...

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ミャンマーの観光でバックパッカーが絶対に知りたい行き方からビザや両替に安宿情報をまとめるよ

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ミャンマーの観光でバックパッカーが絶対に知りたい行き方からビザや両替に安宿情報をまとめるよ

2015/2/24

前回のブログで一応「ミャンマー旅行」は終わりました。 ミャンマーに観光旅行に行くけど、行き方は?ビザはどうするの?お金は両替するのなどなど、疑問点はいっぱいですよね? 初めてミャンマーに旅行に行く人やバックパッカーでも十分に楽しめるように、ボクのミャンマー旅行の軌跡をまとめてみるね(*´ω`*) ということで、今日は「ミャンマーの観光でバックパッカーが絶対に知りたい行き方からビザや両替に安宿情報」をまとめるよ♪ スポンサーリンク アドセンス 記事下 ミャンマーの行き方は? 日本からミャンマーの行き方は直行 ...

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ミャンマーの両替・ATMは?空港から市内への行き方・安宿まとめ!

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ミャンマーの両替事情!ATMはある?ヤンゴン空港から市内への行き方安宿まとめ

2015/1/15

めぐみちゃんから「早くミャンマー旅行のブログを書いてくれ」と催促がきたので、ブログ更新します(´・ω・`) てかミャンマー入りが14日ってことは、もうすでにミャンマー入りしてるね!? ということで、早速ミャンマー旅行編のブログ記事を書いていきますよ♪ まずは「クアラルンプールからミャンマーへの入国情報・ミャンマーチャットへの両替事情・ATMがあるのか?」などなど、ミャンマー入国に関しての情報を書いていくね! 今日は「ミャンマーの両替事情!ATMはあるの?ヤンゴン国際空港から街への行き方と安宿情報!」 スポ ...

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ビジネス

海外でコンドミニアムを賃貸する時の英文契約書にする時の注意点とは?

投稿日:2015-06-07 更新日:

先週から本格的に働く事になり、「英語関係の仕事」もちょくちょく入ってきました。

色んな職種を経験しましたが、人生で初めての「スーツ」で勤務している こんばんわ ボクです。

色んなところにまずは先輩についていっての勉強だったのですが、金曜日に今後ボクが関わる英語関係の事業のボスになる方と初対面でした。

そんなボスから初のお仕事の「英文契約書から英文申請書、英文委任状の翻訳」

英文の契約書や申請書などの書類は難しいし、ちょっとでも内容を読み間違えて「サインする」と大変な事になりますよね?

ということで、今日は「海外でコンドミニアムを賃貸する時の英文契約書にする時の注意点とは?」を説明するよ

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海外やフィリピンでコンドミニアムなど英文書類にサインする場合の注意点

海外でコンドミニアムなど英文書類にサインする場合の注意点

英文契約書の山・・・翻訳だけでも大変ですよ!

突然、新しいボスからこれからの事業に関わる「英文の申込書・誓約書・委任状・契約書」の数々の翻訳依頼の仕事をふられたボク。

Willaちゃん
英文の契約書って難しいわよね~♪
ちょ!大量にあるし、英文契約書とか苦手なんですけども(ノω`●)
長男:Yoshi

日本語の「契約」や「定款」でさえ難しい「いいまわし」や「言葉」が使われるのに、英語になると「単語」も難しくなりますよね?

半分以上泣きながら、土日の休日返上で「翻訳作業」をしましたよ・・・。

フィリピンや海外生活で絶対に向き合わないといけない「英文書類」のサインをする時の注意点は?

 

フィリピンや海外生活でコンドミニアム契約時などの英文書類は信頼できる人と一緒にサインしてください

フィリピンや海外生活でコンドミニアム契約時などの英文書類は信頼できる人と一緒にサインしてください

ボクがセブ島で住んでいたコンドミニアムの契約も英文だったよ!

セブ島生活でもDOLEにAEPの書類の提出にいったり、PEZAビザの申請書を書いたりと、色んなところで「英文書類」と戦いました。

ウチのアカウンタント(会計士)に聞きまくってたし、最悪わからなかったら書いてもらった♪
長男:Yoshi

頼れるフィリピン人スタッフがいればまだいいのですが、単身で海外やフィリピンに渡った人などは「バンクアカウント開設」や「コンドミニアムの契約」など、すべて英語でそしてまどろっこしいことが書いてある契約書と向き合わなければいけません!

 

英文契約書はよく読んでサインを!

英語が得意ではない人やビジネス英語がわからない人は、「現地の人」と一緒に英文契約書にサインをすると思います。

メモ

本当に信頼できる人と「英文書類」のサイン時はいってください!

長年の付き合いがある場合はいいですが、知り合ってすぐの場合やお店でであった外国人女性の場合は、「適当または乗っ取る」可能性も十分にあります。

ここで日本と同じように大して読まずに英文契約書にサインしてしまうと、あとあと不利な請求・立場にたったりするから契約時は最も注意してください!

 

海外では日本人が権利を所有できないものが多くある!

海外で日本人がよくわからずに英文書類にサインをして、「不利な履行が記入してあった、余分な金を請求された」という話は日常茶飯事で、ボクも相談されたことが多々あります。

特にフィリピンの場合は

  • 会社の登記には5人以上の発起人が必要で過半数以上がフィリピン人(フィリピン在住者)でなければいけない。
  • 外国人は土地を所有はできない。
  • レストランなどの飲食店の権利を外国人は持つことができない。

など、法律に詳しくなければ「外国人に不利な条項」がいっぱい盛り込まれてます♪

Willaちゃん
失礼ね!騙してないわよ?ちょっとアナタが持てない権利にサインさせるだけよ!
英語があまりできない「日本人のカモ」がやってきたならそりゃぁ向こうは狙ってきます!会社、レストラン経営など裏切られたらすぐに乗っ取られますよ(ノω`●)
長男:Yoshi

なので英文書類にサインする時には、よっぽど信頼がおける「フィリピン人弁護士」や「日本人」と一緒に行ってください。

一人で行く場合や現地人の知り合いと行く場合は、その場でサインはせずに「 ココナラ 」などで安く翻訳してくれる人が探せるので、翻訳してもらいましょう!

⇒ココナラで英語翻訳してくれる人をチェック

 

コンドミニアムの契約時は英文契約書のRefund(返金)をよく読もう!

コンドミニアムの契約時は英文契約書のRefund(返金)をよく読もう!

ボクもこのコンドミニアムでイロイロとモメましたよ(ノω`●)

コンドミニアムなどの契約時は「値引き交渉」ができるのを知っていますか?

ボクが結局セブ島生活最後まで住んでいたコンドミニアムの「 TSCレジデンシャルスイーツ 」は、契約したときも管理?顧客を任せられている「ベラ」っておばちゃんと交渉して、言い値から3,000ペソ(約8,000円)値下げしました(笑)

メモ

海外でコンドミニアムを賃貸で借りる場合は「デポジット(敷金)、アドバンス(前家賃)」が数か月分入居時に必要になります。

「日本人好きなのよ~♪」っておばちゃんを「べた誉め」して、家賃をずっと安くしてたのは今だからいうよ!他にも日本人の方が住んでるからね(´・ω・`)
長男:Yoshi

特にコンドミニアムの英文契約書で「Refund(返金)の方法」は注意してください!

この時も契約書を見たら、ベラと話したときは3,000ペソ引き/月だったのに、2,000ペソって記入されてモメたし、ミャンマーに行く前日までに「デポジット(敷金)のRefund(返金)の方法」でモメました!

長男:Yoshi
ウチの「デポジット(敷金)のRefund(返金)の方法」は銀行振込となっていて、フィリピンから脱出するから現金で貰おうとしたら、帰国日ギリギリまで支払いが遅れた!

このように海外では英文契約書の記載をあまり読まずにサインをすると困ることもあるので、コンドミニアム賃貸契約時は「Refund(返金)」のところまでしっかりと読んで下さい!

⇒ココナラで英語翻訳してくれる人をチェック

 

まとめ 海外移住や海外生活では「英文書類」にサインするときはよく内容を読みましょう!

まとめ 海外移住や海外生活では「英文書類」にサインするときはよく内容を読みましょう!

アナタの財産は奪ってやるわ♪

リタイア後の「夢の年金生活」で海外移住や海外生活では、何をやるにしても「英文契約書」や「英文誓約書」などの英文書類を戦わなければなりません!

海外では「日本人が権利を持てないモノ」が多くあるので、日本の契約書のように「よく読まずにサインをする」ということは絶対に避けてください!

Willaちゃん
ちょっと~この英文契約書にサインしてくれない?
ちょ!待て!なんで土地の借用書にサインせなあかん!しかもWitness(連帯保証人)の欄じゃねぇか!
長男:Yoshi

今ではマレーシアで「リタイアメントビザ」での移住や、フィリピンで若い女の子を捕まえてのリタイア生活などいろんなパラダイスが待っていますが、そこには「英語との関わり」は切れませんよ(笑)

のんびりプール・ジム付きのいいコンドミニアムに住んでいたつもりが、「いつのまにか手持ちの資産がなくなった!乗っ取られた!」など困窮邦人にならないように、ちょっとは英語と向き合いましょうね♪

買い物・資産運用・病院にかかるにしても、「英語を学ぼうとする努力」があるなしでは大きく違いますよ(´・ω・`)

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Yoshi(丼)

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長男の設定で「3バカ兄弟の日常」を書いてる人。 世界一周バックパッカー旅行を2年1ヶ月56カ国した後、フィリピン・セブ島で約2年間オンライン英会話の会社で現地人に揉まれながらマネージャーをやっていました。

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